ＥＶＦＴＡ（ＥＵ・ベトナム自由貿易協定）は２０２０年６月８日にベトナム国会で可決され、８月の上旬に発効が決定。この承認は、関税の廃止、規制障壁の排除、地理的表示の保護、公共調達マーケットへのサービスの許可、新しい外国投資の機会、高度な技術と知識の採用などの利点があり、輸出に関する多くの道を切り開きます。

ベトナム関税局によると、ヨーロッパはアジア太平洋地域やアメリカのほか、国の主要な貿易相手です。２０１９年の時点でベトナムとイギリスを含むヨーロッパ間の輸出総額は５６３・９億ＵＳＤに達し、これは国全体の輸出額の15・７％を占めています。ベトナムの主な輸出産業の上位５つは、スマートフォン、コンピューター、繊維・衣料品、フットウェア、電子機器で、そのうち３つは主にヨーロッパに輸出されています。

欧州企業が工業用不動産に注目

ＥＶＦＴＡはまた、ベトナムの工業用不動産セクターに大きな影響をもたらします。工業用不動産（土地や既存の工場）の需要が高まると、中国からベトナムへの製造会社の移転と製造部門へのＦＤＩの新たな流入が続きます。

ＣＢＲＥベトナムの産業ロジスティクスサービス担当のディレクター、レ・チョン・ヒュウ氏は、この貿易協定は新型コロナウイルスの発生後、経済を後押しするもので、ベトナムがウイルス感染拡大の抑制に成功したことは、製造会社を中国からベトナムへ移行させると考えています。

「もともと、ＣＢＲＥは欧米企業からのリース依頼は限定的でしたが、近い将来、より多くの欧米企業が工業用不動産のリースに関して、問い合わせることが予測されます。また、機械・設備、電子機器、アパレルなどの企業の工業用地賃貸の需要が高まると予測しています」と、ヒュウ氏は述べています。

ハン・ダン　Hang Dang
CBRE Vietnamの現CEO。不動産の売買・仲介、マーケティング、調査・鑑定など、すべての事業運営を担当している。
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